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よくある質問

初めての方へ

親からの資金援助を受ける際の注意事項を教えてください。

『住宅取得等資金贈与の非課税特例』という制度があります。

個人から財産を分与してもらう場合、贈与税が掛からない金額(非課税枠)は110万円です。

しかし、住宅資金として譲与する場合には、これに加え一般住宅の場合700万円までが非課税枠となります。(住宅の契約締結対象:平成28年1月1日~平成32年3月31日)
また、省エネ性又は耐震性を満たす住宅は1,200万円までが非課税枠となります。

受贈者の要件および手続きに関しましては、スタッフまでお問い合わせください。


無料でプランニングや見積はお願いできますか?

原則として、行っておりません。

当社ではINOMAの家づくりを知って頂くための説明会"Briefing"を行っています。
説明会にご参加頂き、当社の家づくりコンセプトにご納得頂ければ、お話を進めさせて頂きます。

その後、設計士によるヒアリングを行い、プランニング&概算見積を行います。

なお、詳細設計や詳細見積のご提出は説明会にご参加頂かないと行うことができません。


頭金はどの位用意すれば良いのですか?

一般的には、工事金額の2~3割は用意したいところです。

頭金ゼロでも住宅ローンは組めますが、月々の返済額や返済期間を充分に考慮する必要があります。


工事着工前の打合せはどの位必要ですか?

■ご契約前後

最初に設計士による建物のヒアリングを行います。
約2週間後にプレゼンテーション&概算見積金額のご提示を行います。
プラン確定後、当社と請負契約を結んでいただき、詳細の打合せを行います。
プランが確定してから最短でも約3ヶ月程度、必要となります。

■工事着工約1ヶ月前

最終スケジュール確認の打合せを行い、確認申請やその他手続きを行います。
最終の打合せから着工までに約1ヶ月程度必要となります。


坪単価はどの程度でしょうか?

当社平均では約65万円程度です。
こちらは、照明器具やカーテンや外部給排水工事も含んだ金額です。

坪単価は会社、工法、仕様、大きさによって大きな差があります。
新聞広告やチラシで安い坪単価表記が見られますが、
間取りの変更や、オプション追加で、表記価格より高くなる場合がありますので注意が必要です。

なお、当社では、そのような表記、広告は行っておりません。


家づくりに必要な資金の目安はどれほどでしょうか?

当社平均では、全て込みこみ(カーテン・照明器具・外部給排水工事を含む)の金額で約2,400万円です。

ある調査では、2,000~2,800万円が全体の4割を占めるボリュームゾーンだそうです。

あくまで平均値ですので、みなさまのご予算・ご要望に合わせて、提供いたします。